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隴南市GD(2019)-08-1號(hào)、GD(2019)-08-2號(hào)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
隴自然資源告字〔2020〕 05號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局決定以公開方式出讓GD(2019)-08-1號(hào)、GD(2019)-08-2號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。由隴南市自然資源局委托蘭州國(guó)際商品拍賣有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地 位置 |
供地條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
建筑限高 |
出讓 年限 |
競(jìng)買 保證金 |
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GD(2019) -08-1號(hào) |
位于隴南市漢王新區(qū)長(zhǎng)江大道以北，武罐高速公路以南。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見隴自然資源函〔2020〕93號(hào)文件要求。） |
60073.33平方米（90.11畝） |
居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地 |
＜2.5 |
＜22% |
＞35% |
＜80m |
住宅70年商業(yè)40年 |
4450萬元 |
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GD(2019) -08-2號(hào) |
位于隴南市漢王新區(qū)長(zhǎng)江大道以北，武罐高速公路以南。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見隴自然資源函〔2020〕93號(hào)文件要求。） |
60068.89平方米（90.10畝） |
居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地 |
＜2.5 |
＜22% |
＞35% |
＜80m |
住宅70年商業(yè)40年 |
4450萬元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào):B012020052600010
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
在隴南市境內(nèi)有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于 2020年5月27日至2020年6月15日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向蘭州國(guó)際商品拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2020年6月15日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2020年5月27日至2020年6月15日到隴南市東江新區(qū)人社大廈1210室辦理報(bào)名手續(xù)。
六、出讓方式
符合條件的競(jìng)買人達(dá)到3家以上（含3家），按拍賣方式出讓，競(jìng)買人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2020年6月15日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競(jìng)買申請(qǐng)，競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間延續(xù)至2020年6月28日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2020年6月28日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
拍賣時(shí)間：2020年6月18日下午15:00時(shí)。
拍賣地點(diǎn)：另行通知
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2020年6月16日至2020年6月30日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00。
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：另行通知。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2020年5月27日起到隴南市東江新區(qū)人社大廈1210室領(lǐng)取《隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：GD(2019)-08-1號(hào)、GD(2019)-08-2號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、凡未繳清隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次公開出讓活動(dòng)。
3、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
4、申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供中國(guó)裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果。
5、本公告出讓宗地停車位大于1輛/100平方米地上建筑面積，按照停車數(shù)量30%標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置充電樁，并配建公廁、幼兒園及垃圾收集點(diǎn)等配套設(shè)施，其他具體指標(biāo)詳見《隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：GD(2019)-08-1號(hào)、GD(2019)-08-2號(hào)）》。
6、本公告出讓宗地規(guī)劃指標(biāo)以相應(yīng)宗地《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)，土地四至以相應(yīng)《宗地圖》為準(zhǔn)。
7、本次公開出讓文件規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
隴南市自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局
聯(lián)系人：楊瀚 聯(lián)系電話：13993999519
2、蘭州國(guó)際商品拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：付經(jīng)理 聯(lián)系電話：18394592628
特此公告
隴南市自然資源局
2020年5月27日