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定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權(quán)拍賣公告
定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權(quán)拍賣公告
甘嘉拍字第【2025】8-1號
受委托，我公司將對定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權(quán)進行公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：隴南市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心
拍賣機構(gòu)：甘肅嘉泰拍賣有限公司
交易平臺：隴南市公共資源交易中心
交易編號：CQ20250807000001
二、拍賣標的基本情況
1、拍賣標的：本次拍賣標的為定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權(quán)，權(quán)利人為隴南市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心，不動產(chǎn)權(quán)證號為甘（2024）安定區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0005434號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，房屋用途為商業(yè)用房，房屋建筑面積727㎡，房屋總層數(shù)6層，所在層數(shù)1-2層（樓梯內(nèi)置）。 標的所在區(qū)域地理位置優(yōu)越、周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，屬于安定區(qū)人流集中的核心地段。本次拍賣標的具體情況詳見《拍賣文件》。參考價：人民幣27.05萬元/年，加價幅度：1000元/次，競買保證金：人民幣10萬元。
2、標的展示時間及地址
展示時間：2025年8月8日至2025年8月27日。
預(yù)展地點：標的所在位置。
三、競買人資格要求
凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
四、拍賣公告、報名申請及資格審核
（一）拍賣公告時間
2025年8月8日至2025年8月27日
（二）提交報名申請
1、報名時間
2025年8月8日至2025年8月27日
2、報名方式
①意向競買人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊“數(shù)字證書（CA）互認共享平臺”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c112581/fwxx_yhzc.shtml進行主體用戶名（手機號）信息的注冊。
②意向競買人使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進行報名，網(wǎng)址：http://36.142.15.25:8090/TPBidder。
3、報名材料
意向競買人須于線上報名后與拍賣機構(gòu)聯(lián)系，提交書面報名資料進行審核。
（三）資格審查
意向競買人提交報名材料后，由拍賣機構(gòu)進行資格審查。
競買資格審查時間：2025年8月8日09:00時至2025年8月27日17:00時止。
符合競買人資格條件要求的，拍賣機構(gòu)發(fā)放《競買申請確認表》，意向競買人登錄交易系統(tǒng)確認后，取得交易資格，成為競買人。
五、拍賣方式及時間、地點
1、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
本次網(wǎng)絡(luò)競價以限時競價方式進行，限時競價階段以10分鐘倒計時為競價時限，如在10分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時10分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。
2、拍賣時間：2025年8月28日(星期四)10:00時開始。
3、拍賣地點：甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)
六、確定買受人的標準和方法
不低于底價的最高報價者為買受人，如在限時競價內(nèi)只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。競價結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買受人確認后3日內(nèi)進行公示。結(jié)果公示無異議后，拍賣機構(gòu)發(fā)放成交確認書。
七、競買保證金交納事項
1、保證金金額及支付方式
保證金交納金額：壹拾萬元整（￥100000元）
交納方式：競買人以網(wǎng)銀、手機銀行、電匯或支票轉(zhuǎn)賬等方式交納至以下賬戶。
戶 名：甘肅嘉泰拍賣有限公司
開戶行：中國銀行隴南分行營業(yè)部
賬 戶：1045 1667 3643
保證金交納截止時間：2025年8月27日17:00時
注意事項：交納保證金時競買人信息必須與在線注冊時提交的信息一致。
2、競買保證金處置方式
買受人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，買受人在繳清第一年租金后履約保證金轉(zhuǎn)為租賃押金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方提供的賬戶。 其他意向競買人交納的保證金，在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計利息）。
八、租賃合同簽訂
公示期滿后，委托單位與買受人應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，買受人按照租賃合同約定支付交易價款。
九、對異議的處理方式
如對拍賣的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式向轉(zhuǎn)讓方提出。
十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒提示
買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時確認成交結(jié)果、未及時簽署《拍賣成交確認書》、未及時支付成交價款等），將構(gòu)成本公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。
十一、特別告知事項
1、本次拍賣標的現(xiàn)狀為空房、閑置狀態(tài)，標的按整體拍賣的方式進行公開招租，房屋建筑面積以不動產(chǎn)權(quán)證證載數(shù)據(jù)為準。
2、競買人應(yīng)在競買登記前進行實地踏勘，一經(jīng)報名，即視為對標的現(xiàn)狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認可，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險。
3、租賃期限三年，租金一年一交，買受人須按照“先交費后使用”的原則按時按期交納租金，逾期達到一個月的，委托方有權(quán)單方面解除合同，無償收回標的物資產(chǎn)，租賃押金不予退還，由此造成的一切損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）由買受人自行承擔(dān)，并且委托方將依法追究買受人其他違約責(zé)任。
4、在租賃期間，標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護、維修、保養(yǎng)等費用以及內(nèi)部使用的水電費、物業(yè)費等均由買受人承擔(dān)。
5、在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
6、本次拍賣活動如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。拍賣標的詳細情況以《拍賣文件》載明的為準。
特此公告
十二、聯(lián)系方式：
1、隴南市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心
聯(lián)系人：趙科長 聯(lián)系電話：13993979436
2、甘肅嘉泰拍賣有限公司
聯(lián)系人：曾經(jīng)理 聯(lián)系電話：18198045231
隴南市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心
甘肅嘉泰拍賣有限公司
2025年8月7日
